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L'audit énergétique réglementaire pour les maisons G ou F au DPE : une mesure essentielle pour la transition énergétique
L'audit énergétique réglementaire est une mesure cruciale pour les maisons dont le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été classé en catégorie G ou F. Ces maisons, considérées comme très énergivores, nécessitent une attention particulière dans le cadre de la … Continue reading
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf '
Au charme de l’ancien, il y a le dernier cri du neuf. Alors pourquoi privilégier l’immobilier neuf pour réaliser un investissement locatif, plutôt que dans l’ancien. Découvrez les nombreux avantages financiers, durables et patrimoniaux d’investir dans le neuf. Investir dans … Continue reading
Les normes d’habitabilité et le diagnostic d’habitabilité durable
Émise depuis bientôt un an dans le rapport Vuilleret, la proposition de créer un diagnostic habitabilité continue son avance. Il faudra attendre la rentrée de septembre 2020 et la modification de la Loi Elan pour que ce diagnostic voit sa … Continue reading
La refonte du DPE repoussée '
Parfois décrié comme manquant de fiabilité, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) a fait l’objet de modifications et améliorations. Annoncé comme ‘opposable’ dès 2021, le DPE doit subir pour cela une refonte en profondeur. On ne sait pas encore … Continue reading
Nouveau PTZ dans l’immobilier ancien, deux DPE sinon rien…
Depuis le 1er janvier 2020, l’accessibilité au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour l’acquisition et la rénovation d’un logement ancien est (enfin) soumise à un objectif de performance énergétique. Un temps apparu dans le PTZ+ en 2011 puis disparu … Continue reading
Diagnostic amiante : Tout ce que vous devez savoir pour être dans les clous (guide pratique)
Aux étapes clefs de la vie d’un bien immobilier (achat, location, ventes, grosse rénovation), la réalisation des diagnostics immobiliers est nécessaire, à la fois pour des raisons réglementaires, mais aussi (et surtout) pour votre sécurité, celle des artisans et … Continue reading
Mérule et termites, les épouvantails de l’immobilier ancien
Ces derniers mois le marché de l’immobilier ancien a fait preuve d’une excellente dynamique encore mise en exergue par la baisse des ventes d’immobilier neuf. Parmi les raisons de cette tendance des acquéreurs à privilégier l’ancien au neuf on peut … Continue reading
Plomb ou amiante dans un logement à louer, que faire '
Lorsque l’on souhaite remettre en location un logement vacant ou à l’occasion d’un nouveau bail, des diagnostics immobiliers sont à réaliser obligatoirement. Certains sont sécuritaires et concernent d’éventuels défauts des installations de gaz et d’électricité (si plus de 15 ans), … Continue reading
Après le DPE, quel coût pour la rénovation énergétique'
C’est une question que se pose la grande majorité des propriétaires aussi bien occupants que bailleurs. Une fois tombé le bilan du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), il est bien souvent indéniable que des travaux d’amélioration de la performance thermique … Continue reading
Les avantages à passer par un courtier immobilier pour son prêt
Aprés avoir évoqué le rachat de pret dans notre dernier articles concernant la série des pret immobilier, nous allons aujourd'hui traiter de la thématique du courtier. Le prêt immobilier est un passage quasi obligé pour toute personne désirant accéder … Continue reading
