Actualités
L'audit énergétique réglementaire pour les maisons G ou F au DPE : une mesure essentielle pour la transition énergétique
L'audit énergétique réglementaire est une mesure cruciale pour les maisons dont le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été classé en catégorie G ou F. Ces maisons, considérées comme très énergivores, nécessitent une attention particulière dans le cadre de la … Continue reading
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf '
Au charme de l’ancien, il y a le dernier cri du neuf. Alors pourquoi privilégier l’immobilier neuf pour réaliser un investissement locatif, plutôt que dans l’ancien. Découvrez les nombreux avantages financiers, durables et patrimoniaux d’investir dans le neuf. Investir dans … Continue reading
Les normes d’habitabilité et le diagnostic d’habitabilité durable
Émise depuis bientôt un an dans le rapport Vuilleret, la proposition de créer un diagnostic habitabilité continue son avance. Il faudra attendre la rentrée de septembre 2020 et la modification de la Loi Elan pour que ce diagnostic voit sa … Continue reading
La refonte du DPE repoussée '
Parfois décrié comme manquant de fiabilité, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) a fait l’objet de modifications et améliorations. Annoncé comme ‘opposable’ dès 2021, le DPE doit subir pour cela une refonte en profondeur. On ne sait pas encore … Continue reading
Nouveau PTZ dans l’immobilier ancien, deux DPE sinon rien…
Depuis le 1er janvier 2020, l’accessibilité au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour l’acquisition et la rénovation d’un logement ancien est (enfin) soumise à un objectif de performance énergétique. Un temps apparu dans le PTZ+ en 2011 puis disparu … Continue reading
Diagnostic amiante : Tout ce que vous devez savoir pour être dans les clous (guide pratique)
Aux étapes clefs de la vie d’un bien immobilier (achat, location, ventes, grosse rénovation), la réalisation des diagnostics immobiliers est nécessaire, à la fois pour des raisons réglementaires, mais aussi (et surtout) pour votre sécurité, celle des artisans et … Continue reading
Mérule et termites, les épouvantails de l’immobilier ancien
Ces derniers mois le marché de l’immobilier ancien a fait preuve d’une excellente dynamique encore mise en exergue par la baisse des ventes d’immobilier neuf. Parmi les raisons de cette tendance des acquéreurs à privilégier l’ancien au neuf on peut … Continue reading
Plomb ou amiante dans un logement à louer, que faire '
Lorsque l’on souhaite remettre en location un logement vacant ou à l’occasion d’un nouveau bail, des diagnostics immobiliers sont à réaliser obligatoirement. Certains sont sécuritaires et concernent d’éventuels défauts des installations de gaz et d’électricité (si plus de 15 ans), … Continue reading
Après le DPE, quel coût pour la rénovation énergétique'
C’est une question que se pose la grande majorité des propriétaires aussi bien occupants que bailleurs. Une fois tombé le bilan du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), il est bien souvent indéniable que des travaux d’amélioration de la performance thermique … Continue reading
Les avantages à passer par un courtier immobilier pour son prêt
Aprés avoir évoqué le rachat de pret dans notre dernier articles concernant la série des pret immobilier, nous allons aujourd'hui traiter de la thématique du courtier. Le prêt immobilier est un passage quasi obligé pour toute personne désirant accéder … Continue reading
Les punaises de lit, parasites du logement et de la location
On assiste depuis quelques temps à une avalanche médiatique à propos des punaises de lit. Ces insectes qui se propagent d’autant plus vite que les locations touristiques amènent dans les logements de plus en plus de voyageurs parfois venus du … Continue reading
Rachat de prêt, que gagne-t-on à regrouper ses crédits '
Sur diagnostic-experts.fr aujourd'hui, nous allons nous éloigner quelques peu du diagnostic immobilier généralement traité dans nos actualités pour évoquer un soucis qui concerne très certainement un grand nombre de nos lecteur : A savoir le rachat de crédit. Vous pouvez également … Continue reading
Les changements de la Loi ELAN aux diagnostics immobiliers
Le grand public a surtout entendu beaucoup au sujet de ce projet de loi et notamment autour des quotas de logements neufs accessibles aux handicapés. Après plusieurs révisions et amendements au sein du Parlement, après qu'une commission paritaire de sénateurs … Continue reading
Repérage d’amiante, une photothèque plus qu’éducative
Avant même d’envisager de faire des travaux dans une construction ancienne, même sans projet de transaction immobilière entraînant l’obligation de diagnostic amiante avant-vente ou avant location, il est important de pouvoir identifier les matériaux éventuellement amiantés dans un bâtiment. Repérer … Continue reading
Les prix des diagnostics immobiliers
Les prix des diagnostics immobiliers Non seulement les diagnostics immobiliers sont obligatoires avant la vente ou la location de logements mais également d’immeubles et de terrains, mais ils sont de plus en plus en nombreux et s’adressent à bien plus … Continue reading
Vente d'un lot de copropriété, ce qu'il faut fournir en plus des diagnostics obligatoires
L'attestation de surface Loi Carrez, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ainsi que tous les diagnostics techniques du DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) sont dorénavant bien connus. Mais lors de la vente d'un lot de copropriété, d'autres documents doivent être … Continue reading
Regain d’intérêt du diagnostic internet
C’était peut être le moins connu des diagnostics immobiliers mais ça c’était avant… Le diagnostic internet n’est pas un diagnostic comme les autres puisqu’il n’est pas obligatoire lors d’une vente ou d’une location, mais petit à petit et sans faire … Continue reading
DTG, audit énergétique et DPE, ce qu’il faut savoir
De nombreux syndics de copropriété proposent souvent systématiquement aux assemblées de copropriétaires de faire réaliser le Diagnostic Technique Global ou DTG de l’immeuble. DTG plus audit énergétique ou DTG plus DPE voilà qui augmente d’autant les charges de copropriétés surtout … Continue reading
Que faut-il savoir de la hausse du prix de l’électricité '
Au 1er août 2017, EDF devrait encore augmenter ses tarifs et notamment le prix du kWh en tarif réglementé. Entre 1,1 % et 1,7 %, à quelle hausse faut-il s’attendre ‘ Pourquoi cette nouvelle hausse et quelles sont les conséquences pour la … Continue reading
Le conflit entre QAI (Qualité de l’Air Intérieur) et performance énergétique
Un peu avant que l’Observatoire de la qualité de l’air intérieur (OQAI) ne lance la nouvelle campagne d’étude et de mesures (CNL2), il est intéressant de relire les résultats d’une précédente en 2009-2010. On y voit que dans les maisons … Continue reading
