Sept communes ont bénéficié de diagnostics thermiques financés par la société Zéphyr oeuvrant dans le développement des parcs éoliens. L’opération vise à vérifier la conformité des logements et apporter des solutions pour un confort thermique optimal.
20 diagnostics thermiques par an
Les communes de Biéville, Saint-Armand, Précorbin, Lamberville, Le Perron, Placy-Montaigu et Rouxeville ont récemment bénéficié de diagnostics thermiques financés par la société de développement de parcs éoliens Zéphyr. Leurs habitants ont ainsi eu la possibilité de vérifier la conformité de leurs logements par rapport aux normes existantes, que ce soit en matière d’isolation thermique ou d’économie énergétique. Pour le gérant de Zéphyr, Christian Briard, cette opération s’inscrit dans le cadre des mesures compensatoires du parc éolien. La société s’est en effet engagée à financer une vingtaine de diagnostics thermiques chaque année durant douze ans. Son choix s’est porté sur les sept communes sus-citées pour cette vague. Des diagnostiqueurs professionnels ont ainsi été appelés pour aider à la réalisation de l’opération. En plus d’établir le diagnostic thermique du logement, ces experts ont également proposé des solutions assurant un confort thermique optimal. Les habitants des logements analysés auront ainsi la possibilité d’améliorer l’isolation et la consommation énergétique de leur bien.
La plupart des bénéficiaires de l’opération ont apprécié l’initiative annoncée par la société Zéphyr par voie postale. Ils étaient d’ailleurs nombreux à profiter de l’offre directement proposée dans leur boîte aux lettres. Pour certains, le diagnostic gratuit a été l’occasion de vérifier la conformité de leur logement : isolation thermique des combles, parois, sols et autres éléments de la maison. Pour d’autres, il a surtout permis la mise en oeuvre de travaux visant à optimiser le confort thermique. Il faut savoir qu’une mauvaise isolation thermique entraîne un surcoût de la facture de chauffage qui représente déjà une partie non négligeable du budget mensuel des ménages français. Elle entraîne également une hausse des rejets de gaz carboniques, responsables du réchauffement climatique. Ainsi, une bonne isolation thermique est non seulement l’assurance d’une meilleure qualité de vie au sein du logement, mais elle est également l’assurance d’une facture énergétique réduite et d’un logement plus vert.
70 diagnostics financés en quatre ans                                                  Â
Selon les professionnels en charge du diagnostic thermique, leur intervention doit avant tout permettre la hiérarchisation des dispositions à mettre en oeuvre pour améliorer le confort thermique des logements. Quels sont les travaux les plus importants et quelles sont les mesures les plus coûteuses ‘ Telles sont entre autres les questions auxquelles ils s’efforcent d’apporter des réponses. Par exemple, la suppression des infiltrations d’air fait partie des travaux les plus abordables, bien que souvent négligée par les propriétaires. Une mauvaise étanchéité des fenêtres et des portes donnant sur l’extérieur est pourtant responsable d’une hausse inévitable de la consommation d’énergie allouée au chauffage. L’intervention des professionnels en charge du diagnostic thermique permet alors d’obtenir des conseils et d’avoir une idée des travaux requis dans ce genre de situation. Les diagnostiqueurs sont même en mesure de guider le propriétaire quant au type de matériau à utiliser pour améliorer l’isolation thermique de son logement.
La plupart du temps, le diagnostic ne prend pas plus de quatre heures. Il se fait en trois étapes durant lesquelles la personne en charge de l’opération établit un état général du bâtiment, simule les mesures de consommation et détermine le coût des travaux nécessaires à la mise aux normes. Il détermine également par la même occasion le temps de retour sur investissement ainsi que les économies pouvant être réalisées une fois les travaux terminés. Tous ces éléments sont inscrits dans le rapport remis aux propriétaires à l’issue du diagnostic. En quatre ans, Zéphyr a ainsi pris en charge la réalisation de 70 diagnostics d’une valeur allant de 1 000 à 1 500 euros. Il faut de plus noter que si la société travaille avec des diagnostiqueurs, les bénéficiaires de l’opération sont libres de choisir le professionnel qui réalisera leurs diagnostics. L’opération mise en oeuvre par la société Zéphyr ne prendra fin qu’en 2022.
 Sondage : diagnostic de performance énergique
Imaginés et promulgués au nom du droit à l’information de l’acquéreur d’un bien immobilier, les diagnostics à produire lors d’une vente ont initialement été considérés comme une contrainte par les vendeurs. Ceci est peut-être en train de changer, car dans un sondage très récent le DPE (diagnostic de performance énergétique) est considéré comme « important » dans le cadre d’un investissement immobilier par une majorité d’acheteurs.
De là à penser que ce diagnostic est devenu un argument de vente, il n’y a qu’un pas. Cette enquête, par contre, ne donne pas d’indication sur l’impact dans l’acte d’achat en fonction d’un bon ou mauvais diagnostic. Partant du principe que les diagnostics obligatoires sont au nombre de 7 dans le cadre d’une vente, vous avez tout intérêt à réaliser les améliorations en rapport avec ces derniers pour optimiser les chances de céder rapidement votre bien.
Concernant les prix de ce type de diagnostic, Mondevis.com précise que : “Le prix d’un DPE intègre le déplacement du technicien, la visite ainsi que la rédaction du rapport et dépend essentiellement du type de logement et du nombre de pièces.” En savoir plus: https://travaux.mondevis.com/
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