Duflot prépare une nouvelle GRL

La chasse aux loyers impayés est ouvertes

La loi Duflot est le nouveau dispositif d’investissement locatif mis en place par la ministre du logement, Cecile Duflot. Ce nouveau dispositif Duflot impose un certain nombre de contraintes aux propriétaires. En effet, on lui impose tout d’abord des plafonds de loyers qui doivent êtres 20 % moins cher que ceux du marché ainsi que des plafonds de ressources pour les locataires.

Néanmoins afin de faire face à la crise du logement, Cecile Duflot a confirmé le 21 janvier qu’elle travaillait actuellement sur la mise en place d’une garantie universelle et solidaire des revenus locatifs.

Une nouvelle GRL

Cette nouvelle mesure est destinée à lutter contre le risque de loyers impayés. Cette nouvelle assurance pourrait venir remplacer les dispositifs existants que sont la GRL (Garantie des Risques Locatif) et également la GLI (Garantie des Loyers impayés). “Il faut protéger les propriétaires responsables contre certains locataires qui ne le sont pas” déclare Cecile Duflot. Cette nouvelle garantie des loyers devrait encourager certains propriétaires bailleurs à louer leurs biens vacants.

Trois pistes de travail pour Duflot

Selon le journal du Dimanche du 27 janvier 213, 3 pistes seraient actuellement à l’étude afin d’inciter les propriétaires à se tourner massivement vers cette future “Garantie Universelle des Revenus Locatifs”. Elle pourrait prendre la forme d’une assurance obligatoire imposée à tous les propriétaires bailleurs, ou d’un dispositif financé par un fond national d’assurance lui même alimenté par un prélèvement sur loyer ou d’une offre des assureurs assortie d’une taxe dont devrait s’acquitter chaque loueur n’y souscrivant pas. Mais Cecile Duflot a déclaré que toutes les pistes sont ouvertes concernant le financement de cette nouvelle GRL.

Cette nouvelle Garantie des revenus locatifs aurait déjà reçu le soutien de Matignon et de l’Elysée et Cecile Duflot pourrait présenter cette mesure dans la nouvelle loi sur le logement qu’elle présentera au mois de juin prochain. Elle s’annonce avantageuse pour les propriétaires mais également pour les locataires.

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